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Moradias Merelim

260.000€


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Referência

MOR03BM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Merelim (São Pedro) e Frossos

Código Postal

4700

Área Útil

264 m2

Área Bruta

264 m2

Área de Terreno

220 m2



Equipamentos:

1. Instalação completa de bomba de calor 300Lts com painéis solares. 
2. Instalação completa de aspiração central.
3. Instalação completa de alarme. 
4. Pré-instalação de som ambiente.
5. Instalação de ar condicionado.
6. Pré-instalação de aquecimento central com radiadores e caldeira a gás.
7. Instalação de vídeo - porteiro.
8. Instalação de recuperador de calor a lenha na sala.
9. Instalação para gás natural.
10. Baixadas de água e luz.

Exterior:

11. Fachadas revestidas com capoto pintado cor branca, e pedra Vila Real.
12. Caixilharia com rutura corte térmico, Sablet Noir 200 com vidros duplos.
13. Estores em alumínio elétricos exteriores, à cor da caixilharia.
14. Guardas das varandas com vidro preto.
15. Escadas exteriores em granito.
16. Casa de máquinas/lavandaria no piso da cave.
17. Rampa de acesso à cave em placas de godo.
18. Portões interiores e exteriores automáticos.
19. Muros exteriores areados pintados e com pedra vila real.
20. Cobertura com painel “sandwich” metecno com 4 cm de espessura.
21. Churrasqueira no quintal.

Interior:

22. Cerâmicos à escolha do cliente (desde que escolham antes de as colocar até 15€/m2 na cozinha e wc’s, e até 10€/m2 na garagem)
23. Cozinha mobilada lacada branco mate, com módulos para encastre de forno, micro-ondas, frigorífico, placa, máquina da loiça, com pedra colocada, banca com pio e torneira, e extrator de fumos.
24. Casas de Banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído.
25. Chão da garagem em tijoleira e lambrim em azulejo até 1m de altura.
26. Escadas interiores em mármore/granito. Escadas suspensas em viga de ferro no acesso aos quartos. 
27. Guardas interiores das escadas em vidro ou ripas de madeira.
28. Pintura interior de cor branca (opcional) em tinta Dyrup/CIN.
29. Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação (sucupira, faia, carvalho).
30. Loiça dos wc suspensas, à escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de escolha).
31. Flutuante laminado biselado AC4 nos quartos, sala e halls, e tijoleira na cozinha e casas de banho (tonalidade à escolha do cliente antes da colocação, ou outro material até ao preço de 15€/m2). 
32. Iluminação com projetores de leds.
33. Porta corta-fogo no acesso do rés-do-chão para a cave.


Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Música AmbientePré-instalação:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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