Apartamento T3 Urgezes

235.000€

Riscas Seculares

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Referência

APT00041.4

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Braga

Concelho

Guimarães

Freguesia

Urgezes

Código Postal

4810

Área Útil

137.33 m²

Área Bruta

148.03 m²

Área de Terreno

148.03 m²

Descrição

A 2 minutos do Toural, 
❖ Localização excecional;
❖ Tetos falsos em gesso cartonado;
❖ Loiças sanitárias suspensas;
❖ Caixilharia em alumínio com corte térmico;
❖ Vidros duplos;
❖ Vídeo porteiro;
❖ Pavimento flutuante de Carvalho;
❖ Estores elétricos;
❖ Isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto);
❖ Cerâmicos retificados em pavimentos e paredes de zonas húmidas interiores; ❖ Novo design em móveis WC e cozinhas;
❖ Roupeiros lacados a branco em todos os quartos;
❖ Portas interiores lacadas a branco;
❖ Focos embutidos;
❖ Piso radiante.
7 – Varandas: Tetos em gesso cartonado hidrófugo, tipo Pladur, pintados de branco e com focos embutidos, pavimentos revestidos a cerâmico, com cor ainda a definir.
8 – Madeiras: (Portas, rodapés, apainelados, móveis e armários) lacados à cor branco.
9 – Diversos:
❖ Aquecimento com piso radiante
❖ Roupeiros com prateleiras e secção de gavetas
❖ Vídeo porteiro
❖ Porta de segurança
❖ Portão da entrada da garagem, seccionado motorizado
7 – Varandas: Tetos em gesso cartonado hidrófugo, tipo Pladur, pintados de branco e com focos embutidos, pavimentos revestidos a cerâmico, com cor ainda a definir.
Madeiras: (Portas, rodapés, apainelados, móveis e armários) lacados à cor branco.
❖ Aquecimento com piso radiante
❖ Roupeiros com prateleiras e secção de gavetas
❖ Vídeo porteiro
❖ Porta de segurança
❖ Portão da entrada da garagem, seccionado motorizado
Pensado ao pormenor para o melhor conforto.
Varanda com 14,25M2
Área fenomenal.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim