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Apartamento T3 Luxo frente Mar

520.000€


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Referência

APT00304

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

143.6 m2

Área Bruta

143.6 m2

Área de Terreno

207.8 m2



Apartamento T3 inserido em empreendimento Premium, exigentes normas de construção Europeia, com acesso direto à orla costeira e à praia, usufrui de uma localização privilegiada, quer pela exposição solar, quer pela beleza das vistas sobre o mar, possível em todos os apartamentos, sobretudo nos localizados a poente, com vista privilegiada e frontal sobre a praia.
A localização privilegiada conta com o Aeroporto a 19 Km, Campo de Golfe a 3 Km, marina do Douro a 4 km, estação de comboio a 3 km, Supermercado a 200 mts e farmácia a 1,2 km. A vibrante cidade do Porto fica apenas a 8 Km.
O projeto é assinado pelo premiado Atelier d’Arquitetura Lopes da Costa, experiente e com reputação internacional, desenvolvendo projetos em vários países e de variadas escalas. A sua arquitetura contemporânea é marcada pela pureza das formas, pela a valorização da luz natural, pelo diálogo entre os materiais, bem como pela a racionalidade e funcionalidade dos espaços, resultando em projetos envolventes, fluidos e elegantes, como o SEASHORE.
 EXTERIOR 
•Caixilharia de correr e oscilo batente, rutura térmica tipo “Soleal” da TECHNAL. 
•Vidros duplos baixo emissivos, do tipo “Cool-Lite SKN” 
•	Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 100x300cm ou 100x260cm, conforme os casos, cor cinza betão (fachada ventilada). 
•	Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, cor igual à fachada, aplicado sobre apoios. 
•Zona de estendal/lavandaria: revestimento semelhante à fachada e grelhagem em perfis de alumínio 
 TERRAÇOS (Cobertura) 
 Pavimento em material cerâmico, 60x60, cor semelhante à fachada, sobre apoios • SwimSPA ou jacúzi, conforme os casos. 
 INTERIOR Geral 
•Pavimento flutuante em madeira. 
•Portas e armários esmaltados a branco 
Cozinha 
•Pavimento em material cerâmico retificado 120x60cm cor cinza. 
•Móveis lacados a branco. 
•Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo SILESTONE, cor Branco Norte.  
Sanitário de apoio 
•Pavimento flutuante em madeira. 
•Revestimento de paredes em cerâmico retificado 120x60cm, imitação pedra.  
Banhos 
•Pavimento e paredes em cerâmico retificado 120x60cm, imitação pedra. 
•Louças sanitárias da SANINDUSA. 
•Torneiras da BRUMA série Leaf, à parede. 
 Equipamentos 
•Painéis solares para AQS (Águas Quentes Sanitárias), do grupo Bosch. 
•Eletrodomésticos da marca Siemens ou similar.  
VMC (Ventilação Mecânica Controlada)  
• Unidades de renovação de ar em todos os banhos.  
Domótica 
•Sistema de domótica do tipo “KNX”.  Módulo de base com controle de iluminação, estores e climatização.  
•O sistema “KNX”, permite posteriormente acrescentar novos módulos e programação  
Tomadas na garagem 
• Existem tomadas na garagem com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos para quem o desejar. 
Contacte-nos para o conhecer sem compromisso.
Geral
VistasMar:Sim
Garagem:32 m2
Habitação:143 m2
Varanda:31 m2

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