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Pesquisa de Imóveis

Apartamento T2 Centro

304.000€


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Referência

APT02DB

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente)

Código Postal

4710

Área Útil

89.9 m2

Área Bruta

119.7 m2

Área de Terreno

119.7 m2



 Apartamento T2 com terraço.
ESTRUTURA: 
A estrutura do edifício será executada segundo o sistema corrente de pilares e vigas em betão armado e lajes aligeiradas. 
 EXTERIORES: 
 1	– FACHADAS:  
As paredes exteriores serão duplas, devidamente impermeabilizadas e termicamente isoladas.  Nas fachadas será utilizado como acabamento final, o reboco areado, pintado e placagem de granito, conforme os prédios existentes no loteamento. 
 2	– COBERTURA:   
A cobertura será inclinada, devidamente isolada e impermeabilizada e levará como acabamento fina telha cerâmica do tipo Lusa. No topo de cada caixa de escadas, levará uma claraboia para entrada de luz. 
 3	– CAIXILHARIA:   
Caixilharia de abrir em Alumínio acetinado de cor natural, com  corte térmico para vidro duplo.  
 Estores elétricos térmicos de alumínio, na cor natural. 
 4	– SOLEIRAS E PEITORIS:  
As soleiras e peitoris serão revestidos a granito. 
 ACABAMENTOS INTERIORES: 
As paredes interiores serão simples, em alvenaria de tijolo vazado.  
 1– HALL DE ENTRADA:  
Teto falso com placas de gesso cartonado, pintado, com focos. Pavimentos será em pavimento de madeira flutuante 14,5mm. Paredes acabadas a reboco a seral e pintado, com rodapé em madeira. Todas as madeiras serão pintadas a branco. 
 2– SALA:  
Paredes acabadas a reboco seral e pintado, com rodapé em madeira. Teto falso com placas de gesso cartonado e pintado. Nas zonas das janelas serão executadas sancas para cortinas. Focos na zona da sala de estar. Pavimento soalho flutuante de Madeira. 
 3– QUARTOS:  
Paredes acabadas a reboco Seral e pintado, com rodapé em madeira. Tetos falsos com placas de gesso cartonado e pintados. Pavimentos soalho flutuante de Madeira. 
 4– COZINHA:  
Paredes acabadas a reboco seral e pintado, com rodapé em madeira. Teto falso com placas de gesso cartonado hidrófugo e pintado. Pavimento em cerâmico. Móveis inferiores e superiores lacados a branco a alto brilho com tampo em Compacto Quartz Carrara, bancas inox Franke 480x400mm.
 5– LAVANDARIA: 
Paredes acabadas a reboco Seral e pintado, com rodapé em madeira. Teto falso com placas de gesso cartonado hidrófugo e pintado. Pavimento em cerâmico. Equipamentos incluindo: Caldeira e Acumulador de águas Quentes. 
 6– CASAS DE BANHO, (Geral E Suite):  
Paredes em Azulejo até ao tecto. Teto falso com placas de gesso cartonado hidrófugo e pintado. Pavimentos em material cerâmico. Louças sanitárias suspensas Marca Roca, Modelo GAP em cor branca. Torneiras misturadoras, marca Bruma. Móvel de casa de banho lacado a branco. No wc suite leva uma base de duche com resguardo e no wc comum leva uma banheira. 
 7– MADEIRAS:  
Todas as madeiras aplicadas (Portas, rodapés, apainelados e armários) serão pintadas a branco. 
 8– VARANDAS:  
Pavimento suspenso em Placas de Granito Amarelo Vila Real.  
 9– PAVIMENTO DO APARTAMENTO:  
Pavimento Flutuante com 14,50 mm de espessura. 
 10– GARAGEM:  
Garagens individuais com portão seccionado com motor elétrico. 
Diversos:  
1-	Equipamentos Ar-Condicionado Completo; 
2-	Pré-instalação de Aquecimento Central; 
3-	Aspiração Central ( Pré-instalação);  
4-	Painéis Solares;  
5-	Roupeiros com prateleiras;  
6-	Vídeo porteiro;  
7-	Portão Seccionado na entrada da garagem com motor e comando;
Excelente localização no centro de Braga.

Geral
GeraisPisos:3
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim

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