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Apartamento T2 Antas Famalicão

135.000€


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Referência

APT117

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2020

Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Antas e Abade de Vermoim

Código Postal

4760

Área Útil

86.5 m2

Área Bruta

94.5 m2

Área de Terreno

94.5 m2



Apartamento com excelente localização.
A estrutura resistente do edifício é antissísmica e executada em pórticos de betão armado, assentes no terreno sobre fundações diretas, sapatas em betão C20/25.
As lajes são realizadas em vigotas de betão pré-fabricadas e pré-esforçadas, com abobadilhas aligeiradas.
PAREDES EXTERIORES
Em bloco térmico com 20cm de espessura. O isolamento térmico será com recurso de sistema ETICS, com 0,06m de espessura, aplicadas na face exterior
O revestimento da face interior das paredes exteriores será constituído por placas de lã de rocha com 70Kg/m3 e duas placas de
gesso cartonado de 0.013m.
PAREDES ENTRE RESIDÊNCIAS
Estas paredes são alvo de um tratamento especial ao nível acústico com bloco térmico com 20cm de espessura, revestido em ambos os lados com placas de lã de rocha com e duas placas de gesso cartonado de 0.013m.
VÍDEO PORTEIRO
A intercomunicação entre as residências e a betoneira de chamada da entrada do edifício é efetuada através de vídeo porteiro da
tipo BPT ou equivalente.
INTERCOMUNICADOR E BOTONEIRA
Na entrada principal do edifício, será instalada uma betoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e
dotado de abertura codificada. Para tal será fornecido código numérico pessoal aos moradores para que possam sempre entrar no
edifício, mesmo sem a chave, bastando para tal digitar o código no teclado da tipo BPT ou equivalente.
ACESSIBILIDADES
A acessibilidade a deficientes motores fica, integralmente, garantida desde o exterior até ao interior de cada residência, por
intermédio de rampas com inclinação reduzida. Os elevadores com capacidade para seis pessoas têm espaço suficiente para permitir
a entrada de uma cadeira de rodas.
As louças sanitárias aplicadas em todas as residências, série suspensa, brancas.
Todas as cozinhas ficam equipadas com móveis superiores e inferiores com acabamento a melamina de alto brilho.
Os puxadores são ocultos. Estes armários são objeto de um pormenor específico a fornecer pelo Arq.º autor do projeto. Os tampos são em compacto, preparados para levar placa de encastrar e banca de inox.
BANCA: Será da Marca tipo ROCA.
MISTURADORA: Da marca tipo Bruma.
 Todas as cozinhas ficam equipadas com eletrodomésticos da marca TEKA ou equivalente ( máquina de lavar louça , placa de fogão, forno e exaustor).
 Os pavimentos dos sanitários das residências, são revestidos com cerâmicos da retificados.
 As paredes são revestidas a toda a altura altura, com cerâmicos da retificados, 
 Os tetos são em Pladur hidrófugo BA13, e pintados a tinta plástica anti fungos.
LAVANDARIA
Na varanda, será construída a infraestrutura para a instalação de máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, com
recurso a paredes de alumínio em grelha.
SALA, HALL DE ENTRADA, QUARTOS E CORREDOR INTERIOR
Pavimentos Revestidos a soalho flutuante estratificado, do tipo AC5 e acabamento de acordo com o Arq. Autor do projeto.
Paredes em placas de gesso cartonado emassadas e pintadas a tinta plástica.
TECTOS: Tetos falsos em gesso cartonado, emassados e pintados a tinta plástica. Sobre os tetos falsos será colocada lã de rocha
70Kg/m3.
Pavimentos de varandas são revestidos a tijoleira antiderrapante;
 Os tetos das varandas das residências são em teto falso em gesso cartonado.
Espaço de lazer com diversas zonas verdes relvadas e equipadas com sistema de rega automática para permitir a
sua mais fácil manutenção.
Estores de proteção aplicados nos envidraçados exteriores de quartos colocados pelo interior em tecido Black out, serão motorizados
e terão calhas próprias para abertura e fecho. Nas salas serão instalados estores também motorizados com tecido Screen, sem calhas.
Portões automáticos.
Iluminação por movimento.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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